强调伊朗将继续与其他国家保持建设性互动,以提高自身国际地位。数十万民众当天在德黑兰市中心参加抗议美国“反伊活动”及伊朗伊斯兰革命胜利40周年纪念活动。鲁哈尼在活动上讲话说,伊朗在中东地区帮助其他国家,极端组织“伊斯兰国”在伊拉克和叙利亚的…[详情]2019-02-1211:02

苏45%新华社喀土穆2月11日电(记者马意翀)苏丹中央统计局11日公布的数据显示,今年1月苏45%,远98

  • 整个钢材市场消费情况来看,春节以
  • 综上说述,本周市场在需求的支

2017年

扎实推进实施万亿综合交通工程,浙江省发展改革委、省交通运输厅、省海港委、省能源局联合编制了2018年全省综合交通建设投资计划,具体内容如下:[详情]2018-04-2810:23

5月钢铁市场还有上行空间截止2

2016年

要求已通过“三个一批”或已办理环评手续的企业可提出复产申请,核查合格后可投入生产。…[详情]23日mysteel铁矿石期现基差追踪2018-05-2308:54

[详情]mysteel:徐州市关于进一步明确

2015年

关于企业停限产消息不绝于耳。根据《上合组织峰会建设系统环境质量保障工作方案》要求,明确规定峰会停工时间为2018年5月26日至7月12日,停工范围涉及到青岛市四区一市。以主场馆为中心,按50公里、

2013年

西城抗震4700,其他4500-4560,兴鑫抗震4590,联鑫黄海抗震4600,盘螺胜丰4730,胜丰抗震4760,高线4550-4960 ►北京建材22日早盘北京建材市场盘螺涨50,螺纹

2012年

坚持稳中求进工作总基调;要实施好积极的财政政策和稳健的货币政策。总体来看,这一定调是过去五年来经济工作思路的延续,体现了我国经济政策的稳定性和连续性。不过,对比节奏、力度与方向,明年经济政策与以往还是有所不同。

“稳中求进工作总基调是治国理政的重要原则”,这一表述连续

2007年

日本铝买家同意明年一季度支付103美元/吨的升水

2006年

12月22日,知情人士表示,日本铝买家已同意就明年一季度的铝向生产商每吨支

2000年

秘鲁20亿美元的铜矿拍卖将延期至明年2月

上钢联数据分享到:评论二手房市场是房地产市场不可或缺的一部分。在杭州,2017年上半年市区二手住房交易数量首次超过新建商品住房,房地产市场进入“存量房时代”,与此同时,二手房交易市场的资金安全问题也备受人们的关注。近日,市民吴先生就碰上了一件闹心事,因为他发

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泰克资源旗下quebradablanca铜矿达成薪资协议罢工结束

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全国发展和改革工作会议在京召开。会议深入学习贯彻党的十九大精神,以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,认真落实中央经济工作会议决策部署,传达学习李克强总理、张高丽副总理重要批示要求,系统梳理总结一年来发展改革工作取得的新进

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美铝将永久关闭rockdale工厂并剥离一铝冶炼厂

上钢联数据分享到:评论中国的城市化已经走向了一个新阶段,即以部分二线超大城市为核心的城市形成了新的增长极。考虑到中国人口的年龄结构不容乐观,这些二线城市希望能够在未来的城市竞争中获得足够的人口红利空间。

随着部分二线城市强势崛起,其房地产市场的繁荣自然会带来对泡沫和风险的担忧。如果城市的房价上涨是有基本面支撑的,那风险相对来说是可控的;相反,如果城市的房价上涨并没有基本面支撑,纯粹由房价继续上涨的预期支撑,那就是泡沫,需要加强风险控制。

二线城市房地产市场强势崛起全面超越一线城市

在过去数年,中国房地产市场的一个显著特征是启动容易刹车慢。只要政策宽松,房地产市场需求就会大涨,房价也不可遏制地飙涨。一旦政策收紧,全面打压投资投机需求甚至伤害到自住需求。不过在这一轮循环中出现了一个新特征,那就是二线城市强势崛起,成为新的主角。无论是从房价上涨幅度还是持续时间,一些二线甚至个别三线城市都全面超越一线城市。根据中国社科院住房大数据二手房网上成交价格统计,截至2018年3月,二手房网上成交价格同比上涨最快的8%)、杭州(8%)和长沙(28%)。可见,在严厉的调控措施下,一线城市房价已经失去锋芒,前十大上涨最快的城市中只有广州在列。如果考虑到此轮房价上涨显著的城市如苏州、合肥、郑州、石家庄、天津等,也都属于二线城市。

为什么这些二线城市的房价涨幅会掩盖一线城市的光芒?答案是,中国的城市化已经走向了一个新阶段,即以部分二线超大城市为核心的城市形成了新的增长极。考虑到中国人口的年龄结构不容乐观,这些二线城市希望能够在未来的城市竞争中获得足够的人口红利空间。在各城市抢人大战下,一些城市常住人口大幅增长,例如杭州2017年常住人口增长了28万,几乎等于2011-2015年的总和;西安仅2018年5万。安信证券经济学家高善文认为,青壮年人口流动往往会选择那些有着更好的教育资源的城市而并不是收入更高的城市。一线城市尽管有着更好的教育资源包括收入机会,但是人口控制的严厉程度使得北京和上海出现了严重的劳动力供求不匹配。

警惕二线城市房地产市场繁荣带来的泡沫风险

人口向少数二线城市流入对中国城市体系和房地产市场的影响已经凸显。毫无疑问,中国需要更多的“明星城市”,从而缓解长期以来城市体系极化对房地产市场的不利影响。麦肯锡全球研究所2015年的研究显示,当较大比例的人口居住在龙头城市时,该国的房地产价格会更高。因此,有人说要向德国学习控制房价。实际情况是,对中国这样一个超大型国家,其城市体系无法做到德国那样的扁平化。城市体系趋于极化,这意味着我们没有学习德国的基础。即便是德国样板,从2009年以来,德国的房价照样上涨迅速。随着欧洲央行的低利率甚至负利率政策、人口的大量涌入和德国表现良好的经济基本面,德国房价稳定的神话也在摇摇欲坠。这也表明,经济规律和供求关系仍然主导着住房市场,即使是德国也不能免俗。

二线城市的崛起虽然减轻了传统的一线城市的压力,但这些新的增长极并没有改变中国城市体系极化的现实。实际上,当前各地都在加强城市首位度建设,尤其是国家中心城市建设规划的提出更是引发了一些城市之间的白热化竞争。城市首位度建设的加强和国家中心城市战略导致中国的城市化可能走向有中国特色的“大国大城”之路。

随着部分二线城市强势崛起,其房地产市场的繁荣自然会带来对泡沫和风险的担忧。如果城市的房价上涨是有基本面支撑的,那风险相对来说是可控的;相反,如果城市的房价上涨并没有基本面支撑,纯粹由房价继续上涨的预期支撑,那就是泡沫,需要加强风险控制。

高科新型铝材生产基地投产

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